Описание

Апартаменти в нова луксозна сграда на бул. Александър Стамболийски, гр. София,
кв.“Разсадника“

Кратко описание:
Жилищна сграда с три секции и първокласно местоположение! Намира се на адрес бул. Александър Стамболийски 251-257, на ъгъла с улици Христо Благоев и Методи Патчев. Отличен транспортен достъп. 88 бр. разнообразни по площ двустайни, тристайни и многостайни жилища с квадратури от 45 кв.м до 200 кв.м. Подземни паркоместа.
Апартаменти – финна гипсова мазилка и замазка, висок клас PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата. Отопление ТЕЦ, с монтирани радиатори. Луксозни общи части, с контрол на достъпа. Асансьори 8 местни. Комбинирана фасада, окачени елементи и минерална мазилка, топлоизолация 10 см.
Начало на строителството септември 2022 .
Акт образец 15 Декември 2024г.
Депозит за резервация -1000 евро едностаен/2000евро двустаен / 3000 евро тристаен

Подробно описание:
Избор от апартаменти с една, две или три спални в сграда до метро, парк, магазини и медицински заведения
Нови жилища в които ще намерите уют, хармония, красота, спокойствие, сигурност, пространство и не на последно място отлична локация на бул. Александър Стамболийски. Районът предлага отлична жилищна среда с места за разходка и отдих, комуникативност и озеленени междублокови пространства.

Проектът представлява жилищна сграда, състояща се от три отделни секции със собствени входове, съответно А, В и С. Етажността на отделните секции варира от 7 до 9 етажа. Пред фронта на жилищните сгради откъм булеварда е предвидена богато озеленена територия. Озеленяването на комплекса ще бъде изпълнено съгласно одобрена проектна документация.

Жилищните секции съдържат 88 бр. разнообразни по площ двустайни, тристайни и многостайни жилища с квадратури от 45 кв. м. до 200 кв. м.
• Секция А – 29 апартамента
• Секция В – 23 апартамента
• Секция С – 36 апартамента

Всеки от входовете разполага със собствен асансьор, който достига и до двете нива за подземно паркиране. Паркирането за секции А и В се осигурява в обширен подземен паркинг на ниво Сутерен -1. Паркирането за сграда С се осъществява в паркинга на Сутерен -1, както и на ниво Сутерен -2, чрез автомобилна платформа с достъп. И трите секции А, В и С имат достъп и до открити места и гаражи за паркиране във вътрешния двор.

Проектът разполага със следните възможности за паркиране:
• Сутерен -1 – 44 паркоместа, от които 3 комбинирани за по два автомобила.
• Сутерен -2 – 12 паркоместа, от които 4 комбинирани за по два автомобила, както и един гараж.
• Ниво терен – 8 индивидуални гаража и 20 открити паркоместа.

На партерния етаж има разположени три магазина, търговски обект и надземни гаражи.

Апартаментите ще се предават със следната степен на завършеност:
• PVC дограма с троен стъклопакет с високоенергийно външно стъкло и нискоемисионно К стъкло;
• блиндирани входни врати;
• под – циментово-пясъчна замазка;
• стени и тавани – финна гипсова мазилка;
• тераси – мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела;
• топлоизолация – 10 см. топлоизолационен слой;
• между стените на съседни имоти – плътен зид от керамични тухли 25 см.;
• вътрешни преградни стени – керамични тухли 12 см.

Районът има добре развита търговска инфраструктура. В близост се намират:
• Метростанция „Вардар“ – линия М1 Люлин-Младост
• Метростанция „Константин Величков“ – линия М1 Люлин-Младост
• Трамвайни линии № 8 и 10 – спирка бул. „Ал.Стамболийски“, 10ДКЦ
• Автобусни линии № 45 и 77 – спирка бул. „Вардар“
• Вериги хипермаркети – Фантастико, Lidl, Т-маркет, Кауфланд, Jysk и др.
• Паркове – „Света Троица“ , „Свети Петър и Павел“
• 113 СУ „Сава Филаретов“, 57 СУ „Свети Наум Охридски“, детска градина № 169 „Коледарче“
• Медицински заведения – ДКЦ 10, Първа АГ Болница, денонощни аптеки
• Mall of Sofia

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

Жилищна сграда с магазини и гаражи „West Residence“ сгради А и Б
УПИ XI-43,47,50,53,370 Кв.67,м.“Разсадника-Коньовица“,р-н“Красна поляна“,гр.София,бул.“Александър Стамболийски“№ 251, в имоти с идент. 68134.1106.43; 47; 50; 53; 370

СГРАДА А:

Ет. 1:
Апартамент А1, брой спални: 1, чиста застроена площ: 37,27 кв.м., площ с общите части: 44,93 кв.м., цена 65 000 евро

Ет. 2:
Апартамент А2, брой спални: 2, чиста площ: 91,22 кв.м., площ с общите части: 108,16 кв.м. цена: 151 000 евро

Ет. 4:
Апартамент А12, брой спални: 2, чиста площ: 91,22 кв.м., площ с идеалните части: 108,86 кв.м., цена: 167 000 евро

Ет. 5:
Апартамент А20, брой спални: 1, чиста площ: 49,52 кв.м., площ с идеалните части: 59,55 кв.м., цена 101 000 евро

Ет. 6:
Апартамент А22, брой спални: 2, чиста площ: 91,22 кв.м., площ с идеалните части: 108,86 кв.м., цена: 175 000

Ет. 7:
– Апартамент А27, брой спални: 2, чиста площ: 95,08 кв.м., площ с идеалните части: 112,39 кв.м., цена: 175 000 евро
– Апартамент А28, брой спални: 2, чиста площ: 89,60 кв.м., площ с общите части: 106,68 кв.м., цена: 175 000 евро
– Апартамент А29, брой спални: 2, чиста площ: 80,28 кв.м., площ с идеалните части: 95,19 кв.м., цена: 164 000

СГРАДА Б:

Ет. 1:
– Магазин 1, чиста площ: 45,15, площ с идеалните части: 53,90, цена: 150 000 евро

Ет. 2:
– Апартамент Б1, брой спални: 2, чиста площ: 74,45 кв.м., площ с общите части: 88,37 кв.м., цена: 125 000 евро
– Апартамент Б2, брой спални: 1, чиста площ: 67,16 кв.м., площ с общите части: 80,22 кв.м., цена: 121 000 евро

Ет. 3:
– Апартамент Б6, брой спални: 2, чиста площ: 81,03 кв.м., площ с идеалните части: 96,70 кв.м., цена: 145 000 евро

Ет 4:
– Апартамент Б7, брой спални: 2, чиста площ: 74,45 кв.м., площ с идеалните части: 88,95 кв.м., цена: 139 000 евро
– Апартамент Б9, брой спални: 2, чиста площ: 81,03 кв.м., площ с идеалните части: 96,70 кв.м., цена: 149 000 евро

Ет. 5:
– Всичко разпродадено

Ет. 6:
– Апартамент Б14, брой спални: 1, чиста площ: 67,16 кв.м., площ с идеалните части: 80,76 кв.м., цена: 138 000
– Апартамент Б15, брой спални: 2, чиста площ: 81,03 кв.м., площ с идеалните части: 96,70 кв.м., цена: 159 000 евро

Ет. 7:
– Апартамент Б18, брой спални: 2, чиста площ: 81,03 кв.м., площ с идеалните части: 96,70 кв.м., цена: 164 000 евро

Ет. 8:
– Апартамент Б20, брой стаи: 1, чиста площ: 67,16 кв.м., площ с идеалните части: 80,76 кв.м., цена: 142 000 евро
– Апартамент Б21, брой спални 2, чиста площ: 83,89, площ с идеалните части: 100,12 кв.м., цена: 168 000 евро

Ет. 9:
– Апартамент Б22, брой стаи: 2, чиста площ: 108,94 кв.м., площ с идеалните части: 128,90 кв.м., цена: 205 000 евро
– Апартамент Б23, брой спални: 2, чиста площ: 118,74 кв.м., площ с идеалните части: 140,76 кв.м., цена: 225 000 евро

Жилищна сграда с магазини и гаражи „West Residence“, сградa C
УПИ IX-39,40, Кв.67, м. „Разсадника-Коньовица“, р-н „Красна поляна“, гр.София, бул. „Александър Стамболийски“ №257, в имоти с идент. 68134.1106.39 и 68134.1106.40

АПАРТАМЕНТИ:

Ет. 1:
Апартамент А1, брой спални: 1, чиста застроена площ: 43,64 кв.м., площ с общите части: 51,89 кв.м., цена 72 000 евро

Ет. 2:
Всичко е продадено

Ет. 3:
Апартамент A8, брой спални: 2, чиста площ: 94,02 кв.м., площ с идеалните части: 111,46 кв.м., цена: 159 000 евро

Ет. 4:
Апартамент A13, брой спални: 2, чиста площ: 94,02 кв.м., площ с идеалните части: 111,46 кв.м., цена: 171 000 евро

Ет. 5:
Апартамент A17, брой спални: 2, чиста площ: 69,05 кв.м., площ с идеалните части: 82,06 кв.м., към апартамента има и мазе 4.63 кв.м., цена: 126 000 евро

Ет. 6:
– Апартамент A22, брой спални: 2, чиста площ: 69,05 кв.м., площ с идеалните части: 81,38 кв.м., към апартамента има и мазе 3,67 кв.м., цена: 131 000 евро
– Апартамент A23, брой спални: 2, чиста площ: 94,02 кв.м., площ с идеалните части: 111,46 кв.м., цена: 173 000 евро

Ет. 7:
– Апартамент A26, брой спални: 2, чиста площ: 69,05 кв.м., площ с идеалните части: 81,53 кв.м., към апартамента има и мазе с площ 6.45 кв.м, цена 134 000 евро
– Апартамент A27 , брой спални: 2, чиста площ: 94,02 кв.м., площ с идеалните части: 111,46 кв.м., цена: 160 000 евро
– Апартамент A29 , брой спални: 3, чиста площ: 109,81 кв.м., площ с идеалните части: 129,51 кв.м., цена: 208 000 евро

Ет. 8:
– Апартамент A30 , брой спални: 2, чиста площ: 69,05 кв.м., площ с идеалните части: 81,30 кв.м., към апартамента има и мазе с площ 2.07 кв.м., цена: 136 000 евро
– Апартамент A31 , брой спални: 2, чиста площ: 94,02 кв.м., площ с идеалните части: 111,46 кв.м., цена: 176 000 евро
– Апартамент A34 , брой спални: 1, чиста площ: 58,57 кв.м., площ с идеалните части: 68,87 кв.м., цена: 109 000 евро

Ет. 9:
– Апартамент A35 , брой спални: 3, чиста площ: 139,79 кв.м., площ с идеалните части: 163,64 кв.м., цена: 249 000 евро
– Апартамент A36, брой спални: 3, чиста площ: 171,40 кв.м., площ с идеалните части: 200,93 кв.м., цена: 307 000 евро